Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Limerick à Quimper

Estimation théorique

Avenue de Limerick,29000 Quimper (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Limerick,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-083RUE DES ILES LOYAUTE6148446330000€2230€
2020-05-1977AV YVES THEPOT590352153000€1700€
2021-03-2071RUE DE LA FONTAINE8130263227000€1746€
2020-10-3073RUE DE LA FONTAINE610017780000€800€
2021-07-0873RUE DE LA FONTAINE6100177230000€2300€
2022-12-2216RUE WALLIS ET FUTUNA253345210000€3962€
2021-09-14113AV LEON BLUM12319375000€3261€
2020-03-171RUE ROGER SALENGRO490301170128€1890€
2022-05-2561RUE DE LA FONTAINE366327110000€1667€
2021-12-2959RUE DE LA FONTAINE6108315187000€1731€
2022-12-0967CHE DES POTIERS240205180231€4506€
2021-03-13121AV DE KERGOAT AL LEZ13423581080€2385€
2021-07-093RUE DE LA NOUVELLE CALEDONIE591274179000€1967€
2020-09-30103AV LEON BLUM360144100000€1667€
2021-05-2653RUE DE LA FONTAINE5220355276800€1258€
2021-07-174RUE ST LAURENT365401127500€1962€
2022-08-242RUE ROGER SALENGRO6170260325000€1912€
2022-08-2618RUE ST LAURENT471375173000€2437€
2022-12-1515RUE ROGER SALENGRO495263155000€1632€
2022-07-22114AV DE KERGOAT AL LEZ38036645000€563€
2023-02-24114AV DE KERGOAT AL LEZ38036680000€1000€
2020-02-1359CHE DES POTIERS471298117000€1648€
2022-10-0559CHE DES POTIERS471298188585€2656€
2020-10-144RUE YVES GUILLOU5108375164319€1521€
2022-11-152RUE DE LA VILLEMARQUE175324145000€1933€
2020-10-1353CHE DES POTIERS491282142000€1560€
2020-06-0217RUE ST LAURENT363454235000€3730€
2021-03-1856RUE DE LA FONTAINE367448161820€2415€
2020-02-1254RUE DE LA FONTAINE48844996144.2€1093€
2022-09-1619RUE ST LAURENT5100454273000€2730€
2020-11-214RUE DE L ILE DE LA DESIRADE598808240000€2449€
2021-06-124RUE DE L ILE DE LA DESIRADE598808245000€2500€
2020-12-222RUE DES ILES MARQUISES4103283152940€1485€
2021-05-1189AV LEON BLUM266287105000€1591€
2021-02-168RUE DE LA VILLEMARQUE5105351160000€1524€
2021-08-1089AV LEON BLUM5115394184500€1604€
2022-12-1689AV LEON BLUM5115394232000€2017€
2022-09-0634RUE DE L ILE MAYOTTE6130294108000€831€
2019-12-3022RUE DES ILES MARQUISES588355155000€1761€
2020-02-2247CHE DES POTIERS8126640198000€1571€
2020-01-2861HENT TOUL MOGER482475160000€1951€
2021-07-2961HENT TOUL MOGER482475197600€2410€
2022-07-21101AV DE KERGOAT AL LEZ364472272000€4250€
2022-04-1530RUE DE L ILE MAYOTTE598473210000€2143€
2021-06-2545CHE DES POTIERS584498189300€2254€
2020-04-1018RUE LOUIS PASTEUR375362105000€1400€
2020-05-23100AV DE KERGOAT AL LEZ240480140000€3500€
2020-06-2439RUE ROGER SALENGRO367389195000€2910€
2023-02-152IMP CHARLES COTTET7156229374400€2400€
2022-03-1716HENT TOUL MOGER482313176000€2146€
2021-09-0840RUE DE LA FONTAINE2679397000€1448€
2021-06-2241CHE DES POTIERS580222114000€1425€
2020-10-1065HENT TOUL MOGER482251200000€2439€
2021-12-0133RUE DE LA FONTAINE490246130000€1444€
2020-07-309RUE DES CAPUCINES587568228000€2621€
2023-01-206RUE CHATEAUBRIAND4100699287000€2870€
2019-12-0332RUE CHATEAUBRIAND588531200000€2273€
2019-12-034RUE DES MARGUERITES590289120200€1336€
2020-10-098RUE CHATEAUBRIAND474423280000€3784€
2020-03-0592AV DE KERGOAT AL LEZ240431125000€3125€
2022-02-256HENT ROAZHON5115610279000€2426€
2020-11-247RUE DES CAPUCINES475223170000€2267€
2021-11-2328RUE CHATEAUBRIAND7140473245000€1750€
2023-01-2737RUE TREDERN DE LEZEREC4105356215000€2048€
2022-06-1531RUE DE L ILE DE GROIX5106314225000€2123€
2021-07-092RUE ARMAND DU CHATELLIER362705180000€2903€
2020-11-289HENT ROAZHON5117738240000€2051€
2020-02-057RUE HOCHE5114245190900€1675€
2022-02-2343RUE CHATEAUBRIAND367314240000€3582€
2020-12-0313HENT ROAZHON593404137950€1483€
2020-07-0182AV DE KERGOAT AL LEZ492309150000€1630€
2022-11-1882AV DE KERGOAT AL LEZ492309251000€2728€
2022-07-2011RUE HOCHE595157183000€1926€
2022-04-2824CHE DES POTIERS4821114295000€3598€
2022-06-0118RUE CHATEAUBRIAND6162700342000€2111€
2022-01-1248AV DE KERGOAT AL LEZ590597105000€1167€
2022-01-2657RUE ROGER SALENGRO6150450223000€1487€
2023-01-2037RUE CHATEAUBRIAND486340307000€3570€
2022-09-1722CHE DES POTIERS5145700280000€1931€
2020-10-3021HENT ROAZHON593359205000€2204€
2021-12-0417RUE HOCHE579244190000€2405€
2021-09-1578AV DE KERGOAT AL LEZ366492196000€2970€
2020-12-1870AV DE KERGOAT AL LEZ586141135000€1570€
2021-08-2126RUE DE LA FONTAINE376244120000€1579€
2022-09-0726RUE DE LA FONTAINE376244185000€2434€
2020-05-1933RUE DU MAQUIS599332153000€1545€
2019-11-2927RUE DE LA FONTAINE698266189000€1929€
2022-09-0627RUE DE LA FONTAINE698266275000€2806€
2020-09-2336RUE DE LA TOUR D AUVERGNE468624165000€2426€
2020-04-2831HENT ROAZHON493408196200€2110€
2021-03-0518IMP JOLAIS5124567222000€1790€
2020-11-2734RUE TREDERN DE LEZEREC6100202140000€1400€
2022-11-2512RUE HOCHE362344140000€2258€
2022-07-1338RUE DE LA TOUR D AUVERGNE34837960000€1250€
2021-03-1070HENT ROAZHON6124450310000€2500€
2021-10-1932RUE TREDERN DE LEZEREC465197150000€2308€
2022-05-0714RUE HOCHE37034583750€1196€
2021-06-1814RUE HOCHE370345153000€2186€
2020-11-285RUE MAXIME DU CAMP367206145000€2164€
2022-09-068IMP ROBERT HUMBLOT472256180000€2500€
2022-08-0224RUE D OUESSANT5123242230000€1870€
2022-06-2280HENT ROAZHON7128405220000€1719€
2020-01-0361AV DE KERGOAT AL LEZ374603125000€1689€
2022-09-0288HENT ROAZHON593269212000€2280€
2022-10-2619RUE DE LA FONTAINE15015038000€760€
2020-02-1915AV YVES THEPOT5110200170000€1545€
2021-10-1519RUE TREDERN DE LEZEREC697370210000€2165€
2019-11-0524RUE MATHURIN MEHEUT7129361150000€1163€
2021-09-1048RUE DE LA TOUR D AUVERGNE7210630332000€1581€
2022-04-0669AV LEON BLUM51110190000€1712€
2019-12-1225RUE CHATEAUBRIAND362638124000€2000€
2020-06-2610RUE PIC DE LA MIRANDOLE5117590175000€1496€
2022-11-299IMP EMILE ZOLA5188700794250€4225€
2022-10-2134RUE PIC DE LA MIRANDOLE5104437170500€1639€
2022-03-2550RUE DE LA TOUR D AUVERGNE471203180000€2535€
2019-12-2028RUE DE LA TOUR D AUVERGNE25594123000€2236€
2021-07-1250RUE DE LA TOUR D AUVERGNE5102328265000€2598€
2021-08-2728RUE DE LA TOUR D AUVERGNE591157158150€1738€
2022-02-225RUE PIERRE SEMARD4110360331950€3018€
2021-11-266IMP PAUL SERUSIER5120383227000€1892€
2022-06-1711RUE MATHURIN MEHEUT356163160000€2857€
2021-10-1448RUE PIC DE LA MIRANDOLE547329281674€5993€
2021-05-0454RUE PIC DE LA MIRANDOLE366361199150€3017€
2021-03-1215RUE DU MAQUIS487232210000€2414€
2022-09-2813RUE DU MAQUIS47072156800€2240€
2021-01-232RUE PIERRE SEMARD39117580000€879€
2022-11-037IMP EMILE ZOLA6212700714700€3371€
2021-04-0712RUE DU COTEAU ST JULIEN45016375515€1510€
2022-08-095RUE D OUESSANT5124461250000€2016€
2020-05-1253RUE DE LA TOUR D AUVERGNE596278125080€1303€
2020-06-249RUE PIC DE LA MIRANDOLE6120412190000€1583€
2020-05-266RUE D OUESSANT593259170000€1828€
2020-02-2621RUE PIC DE LA MIRANDOLE5120263190000€1583€
2021-05-054RUE DE LA FONTAINE46755090000€1343€
2022-03-051AV DE KERGOAT AL LEZ592249319000€3467€
2023-02-0312RUE DE L ILE DE SEIN489520228566€2568€
2022-10-183RUE ERNEST RENAN593350180000€1935€
2022-02-2211IMP EMILE BERNARD490188155000€1722€
2021-05-1117AV DE KERGOAT AL LEZ4104366170000€1635€
2021-01-126AV YVES THEPOT4116464331000€2853€
2020-10-2711IMP JOLAIS14032750000€1250€
2022-01-269RUE ALBERT CAMUS6126687289500€2298€
2022-01-145RUE DU MAQUIS585160180000€2118€
2021-07-2413RUE PIERRE SEMARD487302195000€2241€
2020-07-302RUE ERNEST RENAN36010061000€1017€
2022-03-1258HENT ROAZHON6105690280000€2667€
2021-08-0934CHE DE KERVIR5109377300000€2752€
2021-02-255RUE DE L ILE DE SEIN5115324161500€1404€
2021-06-1921RUE YSEULT4101374159550€1580€
2021-03-221RUE EMILE ZOLA5125571195000€1560€