Estimation théorique
Avenue de Limerick,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Limerick,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 3 | RUE DES ILES LOYAUTE | 6 | 148 | 446 | 330000€ | 2230€ |
2020-05-19 | 77 | AV YVES THEPOT | 5 | 90 | 352 | 153000€ | 1700€ |
2021-03-20 | 71 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 130 | 263 | 227000€ | 1746€ |
2020-10-30 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 177 | 230000€ | 2300€ |
2022-12-22 | 16 | RUE WALLIS ET FUTUNA | 2 | 53 | 345 | 210000€ | 3962€ |
2021-09-14 | 113 | AV LEON BLUM | 1 | 23 | 193 | 75000€ | 3261€ |
2020-03-17 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 301 | 170128€ | 1890€ |
2022-05-25 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 327 | 110000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 108 | 315 | 187000€ | 1731€ |
2022-12-09 | 67 | CHE DES POTIERS | 2 | 40 | 205 | 180231€ | 4506€ |
2021-03-13 | 121 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 1 | 34 | 235 | 81080€ | 2385€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE CALEDONIE | 5 | 91 | 274 | 179000€ | 1967€ |
2020-09-30 | 103 | AV LEON BLUM | 3 | 60 | 144 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-26 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 220 | 355 | 276800€ | 1258€ |
2021-07-17 | 4 | RUE ST LAURENT | 3 | 65 | 401 | 127500€ | 1962€ |
2022-08-24 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 170 | 260 | 325000€ | 1912€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ST LAURENT | 4 | 71 | 375 | 173000€ | 2437€ |
2022-12-15 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 263 | 155000€ | 1632€ |
2022-07-22 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 45000€ | 563€ |
2023-02-24 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 117000€ | 1648€ |
2022-10-05 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 188585€ | 2656€ |
2020-10-14 | 4 | RUE YVES GUILLOU | 5 | 108 | 375 | 164319€ | 1521€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 1 | 75 | 324 | 145000€ | 1933€ |
2020-10-13 | 53 | CHE DES POTIERS | 4 | 91 | 282 | 142000€ | 1560€ |
2020-06-02 | 17 | RUE ST LAURENT | 3 | 63 | 454 | 235000€ | 3730€ |
2021-03-18 | 56 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 448 | 161820€ | 2415€ |
2020-02-12 | 54 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 449 | 96144.2€ | 1093€ |
2022-09-16 | 19 | RUE ST LAURENT | 5 | 100 | 454 | 273000€ | 2730€ |
2020-11-21 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-12 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 245000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ILES MARQUISES | 4 | 103 | 283 | 152940€ | 1485€ |
2021-05-11 | 89 | AV LEON BLUM | 2 | 66 | 287 | 105000€ | 1591€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 105 | 351 | 160000€ | 1524€ |
2021-08-10 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 184500€ | 1604€ |
2022-12-16 | 89 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 394 | 232000€ | 2017€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 6 | 130 | 294 | 108000€ | 831€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES ILES MARQUISES | 5 | 88 | 355 | 155000€ | 1761€ |
2020-02-22 | 47 | CHE DES POTIERS | 8 | 126 | 640 | 198000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-29 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 197600€ | 2410€ |
2022-07-21 | 101 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 64 | 472 | 272000€ | 4250€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 5 | 98 | 473 | 210000€ | 2143€ |
2021-06-25 | 45 | CHE DES POTIERS | 5 | 84 | 498 | 189300€ | 2254€ |
2020-04-10 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 362 | 105000€ | 1400€ |
2020-05-23 | 100 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 480 | 140000€ | 3500€ |
2020-06-24 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 389 | 195000€ | 2910€ |
2023-02-15 | 2 | IMP CHARLES COTTET | 7 | 156 | 229 | 374400€ | 2400€ |
2022-03-17 | 16 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 313 | 176000€ | 2146€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 67 | 93 | 97000€ | 1448€ |
2021-06-22 | 41 | CHE DES POTIERS | 5 | 80 | 222 | 114000€ | 1425€ |
2020-10-10 | 65 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 251 | 200000€ | 2439€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 246 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 87 | 568 | 228000€ | 2621€ |
2023-01-20 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 699 | 287000€ | 2870€ |
2019-12-03 | 32 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 531 | 200000€ | 2273€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 90 | 289 | 120200€ | 1336€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 423 | 280000€ | 3784€ |
2020-03-05 | 92 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 431 | 125000€ | 3125€ |
2022-02-25 | 6 | HENT ROAZHON | 5 | 115 | 610 | 279000€ | 2426€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 75 | 223 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-23 | 28 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 140 | 473 | 245000€ | 1750€ |
2023-01-27 | 37 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 105 | 356 | 215000€ | 2048€ |
2022-06-15 | 31 | RUE DE L ILE DE GROIX | 5 | 106 | 314 | 225000€ | 2123€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ARMAND DU CHATELLIER | 3 | 62 | 705 | 180000€ | 2903€ |
2020-11-28 | 9 | HENT ROAZHON | 5 | 117 | 738 | 240000€ | 2051€ |
2020-02-05 | 7 | RUE HOCHE | 5 | 114 | 245 | 190900€ | 1675€ |
2022-02-23 | 43 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 314 | 240000€ | 3582€ |
2020-12-03 | 13 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 404 | 137950€ | 1483€ |
2020-07-01 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-18 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 251000€ | 2728€ |
2022-07-20 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 157 | 183000€ | 1926€ |
2022-04-28 | 24 | CHE DES POTIERS | 4 | 82 | 1114 | 295000€ | 3598€ |
2022-06-01 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 162 | 700 | 342000€ | 2111€ |
2022-01-12 | 48 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2022-01-26 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 450 | 223000€ | 1487€ |
2023-01-20 | 37 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 86 | 340 | 307000€ | 3570€ |
2022-09-17 | 22 | CHE DES POTIERS | 5 | 145 | 700 | 280000€ | 1931€ |
2020-10-30 | 21 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 359 | 205000€ | 2204€ |
2021-12-04 | 17 | RUE HOCHE | 5 | 79 | 244 | 190000€ | 2405€ |
2021-09-15 | 78 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 66 | 492 | 196000€ | 2970€ |
2020-12-18 | 70 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 86 | 141 | 135000€ | 1570€ |
2021-08-21 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 244 | 120000€ | 1579€ |
2022-09-07 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 244 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DU MAQUIS | 5 | 99 | 332 | 153000€ | 1545€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 98 | 266 | 189000€ | 1929€ |
2022-09-06 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 98 | 266 | 275000€ | 2806€ |
2020-09-23 | 36 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 68 | 624 | 165000€ | 2426€ |
2020-04-28 | 31 | HENT ROAZHON | 4 | 93 | 408 | 196200€ | 2110€ |
2021-03-05 | 18 | IMP JOLAIS | 5 | 124 | 567 | 222000€ | 1790€ |
2020-11-27 | 34 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 100 | 202 | 140000€ | 1400€ |
2022-11-25 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 62 | 344 | 140000€ | 2258€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 48 | 379 | 60000€ | 1250€ |
2021-03-10 | 70 | HENT ROAZHON | 6 | 124 | 450 | 310000€ | 2500€ |
2021-10-19 | 32 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 65 | 197 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-07 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 83750€ | 1196€ |
2021-06-18 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 153000€ | 2186€ |
2020-11-28 | 5 | RUE MAXIME DU CAMP | 3 | 67 | 206 | 145000€ | 2164€ |
2022-09-06 | 8 | IMP ROBERT HUMBLOT | 4 | 72 | 256 | 180000€ | 2500€ |
2022-08-02 | 24 | RUE D OUESSANT | 5 | 123 | 242 | 230000€ | 1870€ |
2022-06-22 | 80 | HENT ROAZHON | 7 | 128 | 405 | 220000€ | 1719€ |
2020-01-03 | 61 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 74 | 603 | 125000€ | 1689€ |
2022-09-02 | 88 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 269 | 212000€ | 2280€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 50 | 150 | 38000€ | 760€ |
2020-02-19 | 15 | AV YVES THEPOT | 5 | 110 | 200 | 170000€ | 1545€ |
2021-10-15 | 19 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 97 | 370 | 210000€ | 2165€ |
2019-11-05 | 24 | RUE MATHURIN MEHEUT | 7 | 129 | 361 | 150000€ | 1163€ |
2021-09-10 | 48 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 210 | 630 | 332000€ | 1581€ |
2022-04-06 | 69 | AV LEON BLUM | 5 | 111 | 0 | 190000€ | 1712€ |
2019-12-12 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 62 | 638 | 124000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 10 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 117 | 590 | 175000€ | 1496€ |
2022-11-29 | 9 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 188 | 700 | 794250€ | 4225€ |
2022-10-21 | 34 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 104 | 437 | 170500€ | 1639€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 71 | 203 | 180000€ | 2535€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 2 | 55 | 94 | 123000€ | 2236€ |
2021-07-12 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 102 | 328 | 265000€ | 2598€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 91 | 157 | 158150€ | 1738€ |
2022-02-22 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 110 | 360 | 331950€ | 3018€ |
2021-11-26 | 6 | IMP PAUL SERUSIER | 5 | 120 | 383 | 227000€ | 1892€ |
2022-06-17 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 56 | 163 | 160000€ | 2857€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 281674€ | 5993€ |
2021-05-04 | 54 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 3 | 66 | 361 | 199150€ | 3017€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU MAQUIS | 4 | 87 | 232 | 210000€ | 2414€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DU MAQUIS | 4 | 70 | 72 | 156800€ | 2240€ |
2021-01-23 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 91 | 175 | 80000€ | 879€ |
2022-11-03 | 7 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 212 | 700 | 714700€ | 3371€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU COTEAU ST JULIEN | 4 | 50 | 163 | 75515€ | 1510€ |
2022-08-09 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 124 | 461 | 250000€ | 2016€ |
2020-05-12 | 53 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 96 | 278 | 125080€ | 1303€ |
2020-06-24 | 9 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 120 | 412 | 190000€ | 1583€ |
2020-05-26 | 6 | RUE D OUESSANT | 5 | 93 | 259 | 170000€ | 1828€ |
2020-02-26 | 21 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 120 | 263 | 190000€ | 1583€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 67 | 550 | 90000€ | 1343€ |
2022-03-05 | 1 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 92 | 249 | 319000€ | 3467€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L ILE DE SEIN | 4 | 89 | 520 | 228566€ | 2568€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2022-02-22 | 11 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 90 | 188 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-11 | 17 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 104 | 366 | 170000€ | 1635€ |
2021-01-12 | 6 | AV YVES THEPOT | 4 | 116 | 464 | 331000€ | 2853€ |
2020-10-27 | 11 | IMP JOLAIS | 1 | 40 | 327 | 50000€ | 1250€ |
2022-01-26 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 126 | 687 | 289500€ | 2298€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU MAQUIS | 5 | 85 | 160 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-24 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 302 | 195000€ | 2241€ |
2020-07-30 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 60 | 100 | 61000€ | 1017€ |
2022-03-12 | 58 | HENT ROAZHON | 6 | 105 | 690 | 280000€ | 2667€ |
2021-08-09 | 34 | CHE DE KERVIR | 5 | 109 | 377 | 300000€ | 2752€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE L ILE DE SEIN | 5 | 115 | 324 | 161500€ | 1404€ |
2021-06-19 | 21 | RUE YSEULT | 4 | 101 | 374 | 159550€ | 1580€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |